Le regole dettate per il condominio (art. 1117 bis c.c.) trovano applicazione anche nelle serie di costruzioni sviluppate in senso orizzontale e adiacenti tra loro, come nel caso delle villette a schiera.
Queste hanno normalmente alcuni elementi comuni tra loro, come il viale di ingresso, l'impianto di illuminazione stradale, zone a verde.
Per quanto concerne i muri esterni, ossia i muri perimetrali della prima e dell'ultima villetta a schiera che compongono il complesso edilizio, questi vanno intesi come muri condominiali, suscettibili quindi di manutenzione (ordinaria e straordinaria) a carico dell'intera compagine condominiale, secondo una ripartizione in ossequio alle tabelle millesimali di proprietà. Sono dunque a tutti gli effetti "parti comuni".
